帝欧家居拟15亿元加码建筑陶瓷项目 或为应对下游房企不稳定因

在上半年业绩实现稳定增长后，帝欧家居拟发行15亿元可转债加码建筑陶瓷产能。记者注意到，近期建筑陶瓷领域公司在扩产上动作频频，可目前在“三条红线”、“两集中”等政策调控下，下游房企不稳定因素增加，此时选择扩产是何用意？

10月20日晚间，帝欧家居发布可转债公告称，本次募资不超过15亿元，将用于欧神诺八组年产5000万平方高端墙地砖智能化生产线(节能减排、节水)项目二期和两组年产1300万㎡高端陶瓷地砖智能化生产线项目等。而这些项目建成达产后，将新增建筑陶瓷产能4211万㎡/年。

公司此前接受记者采访时表示，预计2021年是房地产后周期交付峰值的年份，一季度的增长趋势会延续到全年，且下半年会好于上半年。公司半年报显示，上半年分别实现营收净利31.3亿元和2.73亿元，环比一季度上涨169.74%和259.21%。

建筑陶瓷行业与下游房地产行业高度相关，公司上半年业绩稳定增长得益于下游市场的销售规模稳定的增长。上半年公司第一大客户碧桂园(002007.HK)营业收入同比增长27%至2349.3亿元；第二大客户万科A(000002.SZ)实现营收1671.11亿元，同比增长14.19%。

公司在业绩的良好增势下选择加码扩产，不过记者注意到，公司首次募集资金项目曾因精装修政策的出台，导致卫生洁具的部分需求由终端消费者逐渐转移至房地产开发商，房地产开发商对供应商的服务能力、交付能力、结算周期均有一定要求，投资项目累计实现收益低于承诺20%。

公司表示，已根据下游市场需求变动逐渐调整销售策略，2018年逐渐发展工程业务模式，直接和房地产开发商合作，目前处于起步阶段，2018年、2019年、2020年公司卫生洁具板块工程业务收入分别为501.19万元、1715.33万元、8831.05万元。

而目前在“三条红线”、“两集中”等政策调控下，房地产企业不稳定因素增加，公司此时选择加码扩产是否会再次出现上述情况？对此，公司相关人士仅向记者记者表示，上述发债事项还未正式敲定，不方便接受采访。http://www.mybw01.com